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    proporciona a los trabajadores créditos hipotecarios y no hipotecarios relacionados con la vivienda

    Santiago

    Chicos, ¿alguien sabe la respuesta?

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    Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores

    Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores

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    Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores

    Logo de Infonavit Acrónimo Infonavit

    Tipo Empresa estatal

    Campo Banco hipotecario

    Industria Servicios financieros

    Forma legal Organismo público

    Fundación 21 de abril de 1972 (50 años)

    Fundador Luis Echeverría Álvarez

    Sede central Álvaro Obregón, Ciudad de México

    Área de operación México

    Director general Carlos Martínez Velázquez

    Presidente Rogelio Ramírez de la O

    Productos

    Servicios Hipoteca inmobiliaria

    Ingresos USD 9 204 millones (2020)1​

    Beneficio económico USD 3 843 millones (2020)1​

    Beneficio neto USD 1 096 millones (2020)1​

    Activos USD 86 956 millones (2020)1​

    Capital social USD 13 385 millones (2020)1​

    Propietario Estado mexicano

    Empleados 4 500

    Empresa matriz Secretaria de Hacienda y Crédito Público

    Sitio web http://www.infonavit.org.mx

    [editar datos en Wikidata]

    El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) es un organismo público tripartita de México, que cuenta con la participación del sector de los trabajadores, el sector empresarial y el gobierno. Su función principal es administrar en forma eficiente los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda de más de 56 millones de derechohabientes y con ello establecer y operar un sistema de financiamiento que les permita obtener crédito barato y suficiente para adquirir, construir, ampliar o mejorar una vivienda, pagar un pasivo hipotecario o adquirir en propiedad suelo para construir.

    El Instituto fue fundado el 21 de abril de 1972 al promulgarse la , iniciando operaciones el 1o de Mayo del mismo año, durante el gobierno presidente Luis Echeverría.2​ Al 28 de agosto de 2022, ha otorgado más de 12 millones de créditos para solución de vivienda.

    Índice

    1 Organigrama 2 Marco normativo

    3 Productos crediticios

    4 Reformas Importantes del Instituto

    5 Directores generales

    6 Sedes

    6.1 El techo verde más grande de Latinoamérica

    7 Referencias 8 Enlaces externos

    Organigrama[editar]

    El Infonavit funciona bajo la siguiente estructura:

    Dirección General: Establecer las estrategias para asegurar el cumplimiento de los objetivos del Infonavit. Proponer al Consejo de Administración sobre las actividades del Infonavit. Establecer y dirigir los medios para evaluar la percepción de la sociedad respecto de los servicios que proporciona el Instituto.Dirección Sectorial Empresarial: Coordinar el nombramiento de los miembros de la Asamblea General, Consejo de Administración, Comisión de Vigilancia, Comité de Auditoría, Comité de Transparencia y Acceso a la Información, Comisión de Inconformidades y Consultivas Regionales. Ser órgano de enlace de las organizaciones respectivas y la Dirección General.Dirección Sectorial de los Trabajadores: Coordinar el nombramiento de los miembros de la Asamblea General, Consejo de Administración, Comisión de Vigilancia, Comité de Auditoría, Comité de Transparencia y Acceso a la Información, Comisión de Inconformidades y Consultivas Regionales. Ser órgano de enlace de las organizaciones respectivas y la Dirección General.Comité Ejecutivo Nacional: Representar los intereses profesionales de los empleados sindicalizados del Infonavit. Fomentar el apego de la normatividad institucional y el buen desempeño de las labores. Promover el cumplimiento del código de ética para lograr que la prestación de los servicios se haga de manera transparente.Secretaría General y Jurídica: Representar legalmente al Instituto en materia de servicios legales, denuncias, normatividad legal, contencioso civil, mercantil y penal en los juicios y conflictos jurídicos.Subdirección General de Planeación Financiera y Fiscalización: Planificar, dirigir y controlar la estrategia institucional relacionada con la recaudación y fiscalización, la administración y el registro contable de los recursos financieros, la planeación estratégica y financiera a corto, mediano y largo plazo, soportada en estudios económicos, así como la gestión y seguimiento de los proyectos sustantivos con el fin de contribuir al logro de los objetivos y metas institucionales.Subdirección General de Crédito: Satisfacer con eficiencia el requerimiento de financiamiento del derechohabiente para cubrir sus necesidades de vivienda.Subdirección General de Gestión de Cartera: Desarrollar e implementar procesos y herramientas para administrar la cartera hipotecaria, monitoreando y coordinando la evolución del portafolio para contribuir en dar dirección a los resultados de impacto directo al Instituto.Subdirección General de Administración y Recursos Humanos: Administrar los recursos materiales y humanos a través de los cuales el Instituto cumple con sus funciones.Subdirección General de Tecnologías de la Información: Contribuir a los objetivos institucionales creando y manteniendo capacidades tecnológicas y de mejora operacional para entregar consistentemente servicios informáticos, integrar nuevas soluciones y mejorar continuamente los procesos de atención de Infonavit. Innovando, con enfoque de servicios, utilizando metodologías que incorporen prácticas de clase mundial y maximizando el aprovechamiento de los recursos.

    fuente : es.wikipedia.org

    Nuevo cálculo de la amortización de INFONAVIT

    Nuevo cálculo de la amortización de INFONAVIT 

    C22107 Beneficio

    A partir de esta versión 13.1.1 de CONTPAQi® Nóminas se realizan actualizaciones de mejora para el cálculo del INFONAVIT.

    Ahora será posible agregar o modificar factores de descuento y fechas en la tarjeta de INFONAVIT, así como aplicar el nuevo cálculo más preciso, respecto a los diferentes subperiodos determinados en el periodo, de acuerdo a los lineamientos del INFONAVIT.

    Contexto:

    El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución tripartita en México, que cuenta con la participación del sector de los trabajadores, el sector empresarial y el gobierno. Su función principal es proporcionar a los trabajadores créditos hipotecarios relacionados con la vivienda.

    De forma bimestral, el patrón está obligado a aportar el cinco por ciento del Salario Base de Cotización del trabajador y se destina a la subcuenta de vivienda (INFONAVIT), para todos los trabajadores inscritos al IMSS.

    Con esto, los trabajadores podrán tener acceso a un crédito, siempre que se cumplan los criterios definidos por el INFONAVIT.

    El crédito del Instituto Nacional del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) es un préstamo con garantía hipotecaria para adquirir vivienda, nueva o usada, para construir en terreno propio, ampliar o remodelar la existente o bien para pagar la hipoteca de la que el trabajador es propietario.

    Cuando el trabajador obtiene un crédito de este instituto, el INFONAVIT proporciona una notificación  llamada Aviso para Retención de Descuentos; el empleado le informa al patrón, y este deberá efectuar la deducción de nómina al empleado.

    Para realizar las deducciones de nómina,  existen 3 tipos de amortización del pago:

    Porcentaje Factor de Descuento Cuota Fija

    Funcionalidad en CONTPAQi® Nóminas

    CONTPAQi® Nóminas incluye, desde versiones anteriores, el cálculo para los diferentes tipos de amortización.  Sin embargo, a partir de esta versión 13.1.1 de CONTPAQi® Nóminas se realizan adecuaciones para llevar el cálculo más preciso, de acuerdo a las especificaciones del INFONAVIT.

    Subperiodos

    Ahora la amortización de INFONAVIT se calcula tomando en consideración subperiodos.

    Dentro de un periodo de pago de nómina, pueden presentarse escenarios en los cuales el importe de la amortización de INFONAVIT puede variar, dependiendo de distintos factores, como puede ser que el instituto emita un aviso de crédito con un cambio en el descuento, cambio de bimestre, entre otros.

    Por ejemplo:

    El empleado cuenta con un crédito INFONAVIT, con amortización en Cuota Fija (en pesos).

    El descuento por mes es de 7,245.90.

    Se paga quincenalmente. Actualmente se encuentra en la quincena 4, con fechas del 16/02/2020 al 29/02/2020.

    Sin embargo, se recibe un aviso para retención, con un nuevo descuento de 7,877.34 para aplicar a partir del 24 de febrero de 2020.

    Por este motivo, en lugar de aplicar el mismo importe a todo el periodo, se deberá dividir en dos subperiodos:

    El primer subperiodo, del 16 al 23 de febrero, en el que la amortización diaria se calculará tomando como descuento mensual 7,245.90.

    El segundo subperiodo, del 24 al 29 de febrero, en el que la amortización diaria se calculará tomando como descuento mensual 7,877.34.

    Otro ejemplo donde se generan subperiodos, es cuando hay cambio de bimestre.

    En tipos de periodo que no se ajustan a mes calendario, como pueden ser: semanal, catorcenal o decenal, cuando un periodo  abarca días de dos bimestres que tienen número de días distintos.

    Considera el siguiente escenario:

    El empleado cuenta con un crédito en cuota fija. La cuota es de 2,500.00 mensuales.

    Se calcula el periodo del 26/02/2020 al 03/03/2020.

    Este periodo abarca 4  días del mes de febrero y 3 días de marzo. En estas fechas hay cambio de bimestre:

    Para calcular la amortización diaria se toman en cuenta los días del bimestre.

    Por lo tanto, para el bimestre Ene-Feb, la amortización diaria es de (2500 X 2) / 60 = 83.33333

    Para el bimestre Mar-Abr, la amortización diaria es de (2500 X 2) / 61 = 81.967213

    Por esta razón, al tener amortizaciones diarias distintas para estos bimestre, se tendrán dos subperiodos:

    El subperiodo 1, que abarca del 26 al 29 de febrero, con amortización diaria de 83.3333333

    El subperiodo 2, que abarca del 01 al 03 de marzo, con amortización diaria de 81.9672131

    fuente : conocimiento.blob.core.windows.net

    Lo que debes saber sobre la ley del INFONAVIT como dueño de empresa

    Conoce datos importantes sobre la ley de infonavit que puedes usar a tu favor.

    Lo que debes saber sobre la ley del INFONAVIT como dueño de empresa

    Gerente, dueño de empresa y contralor, te invitamos a conocer datos importantes sobre la ley de INFONAVIT que puedes usar a tu favor a la hora de una nueva contratación o incluso saber si te conviene más externalizar. Es importante saber sobre una de las deducciones a la nómina que no se deben pasar por alto. En este artículo conocerás puntos concretos que podrían evitarte multas.

    Primero Que Nada ¿De Dónde Surge La Ley?

    El 21 de abril de 1972, el presidente de México, Luis Echeverría Álvarez, promulga la ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT). La idea detrás de este instituto fue crear un órgano tripartita que involucrara al sector público, al sector laboral y al sector empresarial, para poder otorgar a los trabajadores créditos hipotecarios con el fin de que pudieran conseguir una vivienda propia.

    Desde ese entonces el INFONAVIT se ha vuelto parte de la vida laboral de los trabajadores mexicanos.

    El INFONAVIT otorga diferentes tipos de crédito a los trabajadores, y es una de las prestaciones que más se aprecian, pues la verdad es que tener una casa propia significa que nuestros trabajadores podrán dejar un patrimonio a sus familias.

    ¿Qué Es Lo Que Debemos De Saber Sobre El INFONAVIT Si Somos Dueños De Una Empresa?

    1. Cómo está regido el INFONAVIT

    Bueno, lo primero que debemos de saber es que el funcionamiento del Instituto está regido por varias leyes y decretos, entre los que se encuentra el artículo 123 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, la Ley Federal del Trabajo y la Ley del INFONAVIT. Esta última es la que dicta cómo se utilizarán los fondos del Instituto para que los trabajadores puedan comprar viviendas dignas e higiénicas, pero además para que puedan realizar reparaciones a las viviendas que ya ocupan.

    2. Cómo se determinan las aportaciones 

    Las aportaciones de los trabajadores las debe de determinar y hacer el patrón, estas aportaciones son de, por lo menos, el  5% del salario del trabajador, y no deben de superar el 25% del sueldo. Estas aportaciones deben de ser abonadas por el patrón en las subcuentas de vivienda de las cuentas individuales previstas en el sistema de ahorro para el retiro.

    3. Responsabilidad de los patrones 

    Los patrones tienen la responsabilidad de informar sobre el monto de los descuentos a los trabajadores, así como aportar información para que el Instituto pueda precisar la existencia, naturaleza y cuantía de las obligaciones que tiene a su cargo, tal y como lo indica el artículo 29 de la Ley del INFONAVIT, que es el que señala cuáles son las obligaciones de los patrones.

    4. Consideraciones a la hora de reclutar 

    Si un trabajador entra a nuestra empresa después de haber trabajado en otra, tiene la obligación de informarnos si tiene un crédito hipotecario con el INFONAVIT, ya que, con el cambio de trabajo, nosotros, como patrones, asumimos el rol de “obligado solidario”, y tenemos que retener los pagos a su crédito, de lo contrario vamos a tener que pagar nosotros las aportaciones que el trabajador no haya hecho.

    Te invitamos a poner atención en formas de evitar multas y contratiempos en tu nómina. Hemos hecho una guía que puedes descargar sin costo ni compromiso ahora mismo. Solo da click en el siguiente botón. Será una lectura que se complementará a la perfección con este artículo:

    >>> DESCARGA LA GUÍA PARA EVITAR MULTAS Y CONTRATIEMPOS EN TU NÓMINA AQUÍ <<<

    5. Qué hago si mi empresa está bajo el Régimen de Incorporación Fiscal

    Las empresas que han sido creadas recientemente, y que estén registradas bajo el Régimen de Incorporación Fiscal (RIF), tienen un subsidio por parte del INFONAVIT de hasta el 50% por los dos primeros años. Esto quiere decir que por esos dos años la mitad de las aportaciones la pondrá el empleado, y la otra mitad el instituto. Para seguir con la temática de este punto, te recomendamos que leas nuestro artículo sobre los puntos que debes conocer sobre la reforma fiscal como patrón

     6. Consideraciones temporales sobre los créditos

    Después de 30 años de que un empleado esté pagando su crédito del INFONAVIT, la deuda se liquida, haya terminado o no de pagarse la vivienda.

     7. ¿Tiene relación con FOVISSSTE?

    INFONAVIT no es lo mismo que FOVISSSTE, por lo tanto, no aplican las mismas condiciones. Esta duda surge con varios de nuestros clientes. La relación entre el INFONAVIT y el FOVISSSTE se puede ver como la relación entre el IMSS y el ISSSTE: Un seguro es para la gente en general y el otro para los trabajadores del estado. Funciona igual con el INFONAVIT y el FOVISSSTE (Para los trabajadores del estado). Esta es la diferencia más significativa para conocer como dueño de empresa.

     8. ¿Qué opciones ofrece el INFONAVIT para los trabajadores de la empresa?

    fuente : blog.grupocyh.com

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    Santiago 3 day ago
    4

    Chicos, ¿alguien sabe la respuesta?

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